Закончился срок действия договора аренды земельного участка


Каковы сроки договора аренды земельного участка

Отправлено 07 Март 2018 - 19: Этого требуют и нормы 39. Всех не всех, не важно. Но закавыка даже не в этом, какая вообще разница, продлить или заключить новый договор.

Полезно знать:
Условия проведения аукциона на право аренды земельных участков

Проблема вот в. Предельный срок для строительства, указанный в п.

Срок действия договора аренды земли начинается после регистрации

Вероятно предполагалось, что этого срока в любом случае хватает. Но жизнь всегда более красочна, чем воображение. Представим себе серьезный производственный комплекс, состоящий из множества зданий и сооружений.

Располагается он на арендованном земельном участКЕ. И допустим потребовалась программа модернизации. Технологии не стоят на месте, экологические требования ужесточаются.

Продление срока действия договора аренды земельного участка, предоставленно

Только вот программа модернизации, включающая в себя и реконструкцию существующих объектов и строительство новых, планируется не на 10 лет, а. Это к слову нормально, такое бывает. Что же в нашем случае делать? Опущу выводы, что есть мол список видов разрешенного использования, строим на одном из этих видов, ничего же не меняется и аренда.

Нет, надо обязательно изменить цель предоставления аренды с эксплуатации на строительство. А это тянет изменение срока аренды до максимально предельного для. Опустим в сторону региональные предпочтения, пусть это будет срок из ЗК в 10 лет. Прошли 10 лет Модернизация продолжается, разрешительные документы соответствуют проектной документации. А вот срок аренды нет Какие есть инструменты для продления, тьфу ты, нет такого, для заключения договора аренды земельного участка на новый срок?

Обзор кратко- и долгосрочной формы владения

Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: Первые три условия конечно соблюдаются, смотрим основания 1-30 ч. Но мы просим для целей строительства. Но в нем отсылка к пункту 5 этой же статьи, где: Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Мы не подпадаем под эти условия, если в серьез не предполагать, что надо ждать 6 месяцев после окончания срока договора. На участке десятки объектов недвижимости в собственности.

Срок действия договора аренды земельного участка: правила расчета

Я так понимаю, что искать выходы надо как и раньше в кабинетах, закрытых от прослушки и внешнего наблюдения, чем в нормах права. А сколько копий было сркещено при обсуждении этих изменений в ЗК, о чем голова только думала.

ВИДЕО: Расторжение договора аренды