Возможность предоставления земельных участков для строительства


Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

Земельные отношения Каков порядок предоставления земельных участков для строительства? Порядок предоставления земельных участков для строительства регламентирован ст. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: В соответствии с п.

Административный порядок изъятия и предоставления земельных участков

В данном случае определение возможности и основных параметров строительства объекта на конкретном земельном участке происходит в индивидуальном порядке по заявлению будущего правообладателя арендатора или землепользователя.

Процедура предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта начинается с заявления заинтересованного лица.

Закон не устанавливает форму такого заявления, но предъявляет требования к его содержанию и адресату.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

Заявление о выборе земельного участка направляется в орган власти, уполномоченный на распоряжение публичными землями. В отношении муниципальных земельных участков таким органом является администрация городского округа город Воронеж.

В отношении земель, право собственности на которые не разграничено — Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Полезно знать:
Административный регламент по предоставлению земельных участков под строительство

Органы местного самоуправления информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. Уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

При втором варианте предоставления земельного участка — без предварительного согласования, будущий правообладатель земельного участка не известен, поэтому общее правило распоряжения такими земельными участками — торги. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов конкурсов, аукционов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка; 4 подписание протокола о результатах торгов конкурсов, аукционов или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов конкурсов, аукционов.

Порядок проведения торгов регламентирован ст.

Особенности предоставления земельных участков под ком. цели (бизнес).

Необходимо также отметить, что в соответствии со ст. Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки для жилищного строительства предоставляются исключительно без предварительного согласования, то есть посредством продажи прав на участки на торгах.

Также рекомендуем:
Акт приема-передач прав аренды земельного участка

Особенности организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства и для комплексного освоения в целях жилищного строительства отражены в ст.

ВИДЕО: Как бесплатно получить участок земли от государства