Правила проведения аукционов на право аренды земли


Аукцион на право аренды земельного участка

Перед началом торгов участники аукциона обязаны пройти заключительную регистрацию. Участникам аукциона, прошедшим заключительную регистрацию, выдаются аукционные номера, которые они обязаны вернуть после окончания аукциона.

Покупка земли на аукционе - ошибки

Аукционные торги проводит аукционист, определяемый организатором аукциона. Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукционных торгов, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом.

Также рекомендуем:
Как оформить договор купли продажи дома с земельным участком через МФЦ

Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены предмета аукциона. Торги по каждому предмету аукциона начинаются с объявления аукционистом наименования, адреса, краткой характеристики объекта недвижимости, право заключения договора аренды которого выставлено на аукцион, срока договора аренды, начальной цены предмета аукциона, условий, с которыми продается данный предмет аукциона. Аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену.

После объявления очередной цены аукционист называет номер участника, который первым поднял аукционный номер. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену.

Если после трехкратного объявления последней цены не предложена более высокая цена, аукционист объявляет: В случае, если никто из участников аукциона не желает купить предмет торгов по названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет с аукционных торгов, а комиссией составляется протокол о признании аукциона нерезультативным.

Полезно знать:
Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком госпошлина

Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукционных торгов, решаются комиссией. Победитель аукциона должен после окончания торгов подписать протокол о результатах аукциона. Протокол подписывается в двух экземплярах победителем аукциона и членами комиссии.

Организация аукциона по продаже участков из государственных или муниципальных земель

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. При этом к данному участнику применяются правила, установленные для участника, выигравшего торги.

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола и или договора аренды утрачивает внесенный им задаток. Организатор аукциона, уклонившийся от подписания протокола о результатах аукциона, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Проведение торгов с целью получения земельного участка в аренду

Договор аренды должен быть подписан сторонами в течение срока, указанного в извещении о проведении аукциона. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Минска по состоянию на 10.

ВИДЕО: Реестр недобросовестных участников аукциона по продаже и аренде земельных участков