Оценка земельных участков при разделе имущества


При разделе имущества — будь то квартира, земельный участок, дом, автомобиль, гараж, бытовая техника, мебель и т. В случае невозможности самостоятельно договориться о разделе собственности, стороны обращаются в суд.

Нужна ли оценка при разделе имущества супругов

При подаче сторонами или одной из сторон искового заявления в суд нужно определить сумму иска, в связи с чем возникает необходимость определить перечень имущества и произвести оценку имущества, подлежащего разделу.

Так в случае решения имущественных споров между супругами разделу и соответствующей оценке может быть подвергнуто только то имущество, которое нажито супругами в браке. Если что-то принадлежит супругу единолично, то это имущество не может быть разделено. Следовательно, и оценивать его с этой точки зрения бессмысленно.

Раздел земельного участка при разводе

Таким образом, если супруг документально подтверждает, что определенное имущество не является совместно нажитым например, было получено супругом в наследство или куплено до брака на личные средствато оно не подлежит разделу.

Имущество оценивается в следующих случаях: По совместному решению сторон, если те сомневаются в реальной стоимости имущества, например, при составлении соглашения о разделе имущества.

Какой документ определяет цену земельного участка для суда?

По заявлению одной из сторон, если одна сторона сомневается в адекватности заявленных второй стороной исковых требований. По решению суда в принудительном порядке, если в ходе судебного разбирательства невозможен другой исход. По заявлению одной из сторон оценщик может провести визуальное и документальное исследование имущества, определить его рыночную стоимость и выдать отчет об оценке имущества, подлежащего разделу.

Оценка при разделе имущества

При отсутствии возможности осмотреть и изучить документы на имущество, подлежащее разделу, оценщик может провести мониторинг рынка и выдать информацию о средней рыночной стоимости имущества, аналогичного оцениваемому, которой возможно воспользоваться при подачи иска в суд.

Если же одна из сторон докажет, что стоимость, указанная в предоставленном документе не соответствует рыночной стоимости конкретного имущества по причине: В рамках судебного процесса оценщик проводит экспертизу в качестве эксперта, где дает подписку и несет уголовную ответственность по ст. Свои знания в той или иной области экспертом должны быть подтверждены документально.

Также рекомендуем:
Ссора с мужем до развода, что делать

Результаты оценки применяются в одного из трех вариантов: Раздела имущества пополам между супругами или по определенным долям в иных случаях. Определения размера компенсации, которую должен выплатить второй стороне тот, которому в итоге отойдет имущество обычно применяется для имущества, которое разделить пополам невозможно — например, автомобиль. Определения рыночной стоимости имущества с целью последующей продажи и раздела вырученных денег между сторонами.

Оценка имущества супругов

Независимо от того, кто будет инициатором проведения оценки имущества одна из сторон или по суд к выбору специалиста-оценщика эксперта следует отнестись особо внимательно. Доверять оценку имущество следует квалифицированным, имеющим опыт организациям.

Оспаривание решения специалиста, даже если он оказался неквалифицированным, займет много время, и повлечет за собой дополнительные расходы.

Полезно знать:
Сколько стоит расторжение брака в Нижнем Новгороде

Специалисты Карталинской группы Южно-Уральской торгово-промышленной палаты имеют большой опыт работы по оценке имущества как в досудебном порядке, так и в судебных процессах.

В штате группы работают 3 эксперта-оценщика. Квалификация наших экспертов позволяет выполнять работы по экспертизе и оценке всех видов имущества для любых целей на всей территории Российской Федерации. Обратившись в ЮУТПП наши Клиенты могут быть абсолютно уверены, что получат достаточно качественную работу, соответствующую действующему законодательству в области оценочной деятельности, а стоимость и сроки будут самые минимальные.

Каждому клиенту обеспечивается индивидуальный подход и гарантия на выполненные работы.

Раздел имущества супругов

ВИДЕО: срок исковой давности при разделе имущества супругов